なんで5000万円になったのか？

さてボンビー、なぜ5000万円という金額になってしまったのか。

ズバリ「土地」です❗️

上物はいわゆるローコスト系メーカーを選びましたが、土地ばかりはどうにもなりませんでした…

郊外にすれば安くはなったのですが、治安や利便性、老後の事を考えるとどうしても建てたい地域が高額ゾーンになってしまいました。（まぁだから、皆んなが建てたがる、人気地区で土地が高いんだという理屈にはなるのですが…😅）

内訳は家2000万、土地3000万。

家の1.5倍になります…

しかしボンビー年収450万円。

頭金はそんなに出せないのでそれを元にローン算出するとMAX40年4400万。

40年も払うのか…（もちろん繰り上げするつもりですがね❗️）

利息も山ほど取られるのか…💸

などなどローン審査してる時に心折れそうになりました…

しかし、建てたい家に向けて前を向くしかありません❗️

どうやって建てられるか、可能思考で考えていきます❗️

ボンビーが建てたい家とは？

注文住宅にする事は決めましたが、何でも良いわけではありませんo(｀ω´ )o

それなりにこだわりを持って建てたいと思っております！

ポイント①耐災害

・地震大国日本、必ず来るとされるトラフ系地震、首都直下地震。火災🧯や水害☔️など色々なトラブルに強い家でなくてはいけません。

ポイント②趣味も充実

・私ボンビーの趣味は車🚗です。ドライブ、メンテナンス、何でも自分でやっちゃいたい派です。逆にそれを活かして整備費用🔧は浮かせる事ができるので、ぜひこれはせっかくの戸建てなら実現したい部分です。

・あわよくばBBQ🍖ができる庭があると友人も呼んで楽しめる素敵な空間にもなりますね^ ^

ポイント③安全

・子どもがいる家庭なら誰しもが願う事、「子どもの安全」です。土地柄、学校の雰囲気などこれは絶対外せないポイントです。

・ポイント①ともダブりますが、安全面からも海沿いは🆖としました。海は釣りも行くし、好きなのですがね…

ポイント④快適

・社会に出てから賃貸に住み続けて思った事。断熱、遮音、空気清浄は本当に大切です！

特に軽量鉄骨の賃貸で西側に窓があるともう夏場は地獄🌇でしたから…

主なこだわりのポイントです。

また進める中で出てきたこだわりポイントも記載していきたいと思います！

なぜ注文住宅にしたかったのか

そもそも注文住宅を建てるにあたり私は土地を持ってないというスタート地点でした。

ではなぜそんな私が分譲マンションや建売を選ばなかったのか？

30歳で給料の上がり方がまだ緩い時期に建てようと考えたのか？

①車が趣味なので、洗車や整備が安全に行える環境が欲しかった（マンション/建売では難しい）

②趣味車と家族車2台持ちなので月極駐車場を借りると固定費が増える（マンションは月極が通常）

③子どもが小学校に上がる前には建てたかった（転校はできるだけしないように）

④今後物価高でどんどん建物の価格が上がっていく（これは仕方ないですね…）

⑤設備は自分達で選びたかった（これは注文住宅の醍醐味ですね！）

ざっくりはこのような動機で注文住宅を建てる事にしました！

しかしこれがこれから大変な事になろうとは…

はじめまして

タイトルの通り、年収450万円、30歳のサラリーマンが5000万円の注文住宅を建てようと奮闘するブログです。

建てる過程をほぼリアルタイムで書いて行こうと思います。（とはいえ隙間時間になってしまうので若干遅れていくと思いますが…）

私ボンビーと同じようにマイホームに夢を持ちつつも、金額など色々な兼ね合いでなかなか踏み切れない方と共感し合い、お互いの背中を押したり、私自身が前向きになれるきっかけであったり、諸先輩方の苦労を聞かせていただき学びに繋げる。 そして試行錯誤して、工夫を凝らして実際に夢であるマイホーム実現をする。 そんなブログにしていきたいと思っております。

どうぞよろしくお願いします。